Maquinaria Profesional para Procesado y Envasado de Café Equipamiento industrial completo para producción, cold brew, envasado y logística Se subasta un conjunto completo de maquinaria industrial destinada al procesado, elaboración, envasado y manipulación de café, incluyendo equipos de alta capacidad, maquinaria auxiliar, sistemas de envasado y elementos de apoyo en acero inoxidable. Un lote ideal para tostadores, productores de café, plantas de procesado, empresas de bebidas cold brew o proyectos de ampliación de capacidad industrial. El conjunto incluye maquinaria de primeras marcas como SURDRY, AUDIONVAC, BELCA, EQUIENVAS, CROWN o MECALUX, con valoraciones individuales que reflejan su utilidad y potencial de explotación. Procesado y producción Autoclave SURDRY A-132 (2021) – Valoración: 30.000 € Equipo de alta capacidad para tratamientos térmicos, ideal para procesos industriales exigentes. BREWBOMB (Cold Brew) – Valoración: 1.500 € Sistema especializado para producción de café cold brew. Tanques y accesorios varios (Cold Brew) – Valoración: 5.000 € Conjunto de depósitos y accesorios para producción y almacenamiento. Envasado y cierre Dosificador de tapones con elevador (2018) – Valoración: 2.500 € Precintadora / cerradora de cajas DNC L35CS (2019) – Valoración: 6.000 € Ensacadora manual EQUIENVAS AF.15.2 (2014) – Valoración: 3.000 € Envasadora al vacío AUDIONVAC VM203 (2014) – Valoración: 3.000 € Termoselladora AUDIONVAC 300TTS (2013) – Valoración: 1.000 € Termoselladora BELCA SLA 60/40 (2013) – Valoración: 7.000 € Termoselladora BELCA STV 45/25 (2014) – Valoración: 5.000 € Loteadora DOMINO (2018) – Valoración: 3.000 € Etiquetador tubular – Valoración: 1.500 € Equipamiento auxiliar y mobiliario industrial Mesas de acero inoxidable (varias) – Valoración: 3.000 € Lavaderos de acero inoxidable (varios) – Valoración: 1.500 € Apilador CROWN (2018) – Valoración: 3.500 € Estanterías MECALUX – 50 metros lineales (2018) – Valoración: 2.500 € La presencia de equipos de marcas reconocidas y maquinaria de distintos años permite configurar una línea flexible, escalable y adaptada a diferentes volúmenes de producción. Oportunidad para empresas del sector Un lote muy completo, con maquinaria valorada individualmente y con un alto potencial de uso en: Industrias de café Productores de bebidas Empresas de alimentación Plantas de envasado Proyectos de expansión o renovación de maquinaria

Vivienda en Sevilla – Calle Sembradores nº 2, 2ºD Se subasta una vivienda situada en la segunda planta en calle Sembradores nº 2, Sevilla. El inmueble forma parte de un conjunto residencial ubicado en la zona de San Jerónimo – Distrito Norte, un área urbana consolidada con buena accesibilidad y servicios cercanos. Descripción del inmueble La vivienda, identificada como letra D, cuenta con una distribución cómoda y funcional: Vestíbulo de entrada Salón-comedor con terraza Tres dormitorios Cuarto de baño Cocina independiente Terraza lavadero Superficie construida: 77,19 m² Zona y localización La vivienda se encuentra en calle Sembradores, dentro del barrio de San Jerónimo, una zona residencial del Distrito Norte de Sevilla caracterizada por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía a equipamientos urbanos. Entorno residencial Calles amplias y zonas peatonales. Edificios de tipología homogénea y ambiente vecinal consolidado. Proximidad al Parque de San Jerónimo y a zonas verdes del entorno. Servicios cercanos En las inmediaciones se encuentran: Supermercados, comercios de barrio y servicios esenciales. Centros educativos y deportivos. Centros de salud, farmacias y equipamientos municipales. Zonas de restauración y pequeños negocios locales. Conectividad y accesos La ubicación ofrece buenas comunicaciones con el resto de la ciudad: Varias líneas de autobús urbano conectan con el centro y otros distritos. Fácil acceso a Ronda Super Norte, SE-30 y vías principales del entorno. Cercanía a zonas industriales y comerciales del norte de Sevilla. Observaciones.- Se hace constar que la vivienda se encuentra actualmente ocupada por el deudor concursado y sus cuatro hijos, dos de los cuales presentan discapacidad reconocida. La unidad familiar se halla en una situación de especial vulnerabilidad, y han manifestado su falta de intención de abandonar el inmueble en el momento actual.

Nave Industrial en Santa Cruz de Mudela (Ciudad Real) Superficie: 739,50 m² · Ubicación: Calle Juan Domingo nº 2, 13730 – Santa Cruz de Mudela Se ofrece en subasta una nave industrial con una superficie total de 739,50 m², situada en la Calle Juan Domingo nº 2, en el municipio de Santa Cruz de Mudela (Ciudad Real). Se trata de un inmueble amplio, versátil y con múltiples posibilidades de aprovechamiento para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Características del inmueble Superficie construida: 739,50 m² Espacio diáfano, adecuado para diferentes configuraciones de trabajo Altura y estructura aptas para maquinaria, estanterías industriales o líneas de producción Accesos amplios que facilitan la entrada de vehículos y mercancías Dependencias auxiliares que pueden destinarse a oficina, almacén o zona técnica Ubicada en un entorno con actividad industrial consolidada Ubicación La nave se encuentra situada en la Calle Juan Domingo nº 2, dentro del núcleo urbano de Santa Cruz de Mudela, un municipio bien comunicado y con tradición industrial y logística dentro de la provincia de Ciudad Real. Su ubicación ofrece un equilibrio ideal entre accesibilidad, tranquilidad y proximidad a servicios esenciales. Conexiones y accesos El municipio está estratégicamente situado junto a la Autovía A?4 (Madrid–Cádiz), uno de los principales ejes de transporte del país, lo que facilita el movimiento de mercancías y la conexión con grandes ciudades. A menos de una hora se encuentran Valdepeñas, Manzanares y Linares, polos industriales de referencia en la zona. La nave dispone de acceso directo por calles amplias, aptas para vehículos industriales y operaciones de carga y descarga. Entorno urbano e industrial La zona combina usos industriales y residenciales, lo que favorece la actividad económica sin renunciar a un entorno tranquilo. El municipio cuenta con servicios básicos, comercios, talleres y pequeñas empresas que conforman un tejido empresarial estable. La nave se ubica en un área consolidada, con espacio suficiente para maniobras y circulación de vehículos. Atractivo del entorno Santa Cruz de Mudela es un municipio con buena calidad de vida, situado en un entorno natural característico del sur de Castilla?La Mancha. Su localización en el corredor de la A?4 la convierte en un punto estratégico para actividades de almacenaje, distribución, logística o producción ligera. Interés para compradores Este inmueble es ideal para: Empresas industriales o de fabricación Negocios de logística, distribución o almacenamiento Talleres, carpinterías, metalisterías u oficios técnicos Inversores que busquen activos industriales con potencial de rentabilidad Proyectos que requieran un espacio amplio y adaptable

El presente lote en venta en globo está constituido por la totalidad de la explotación denominada “Dehesa Boyal y Montes Blancos”, situada en los términos municipales de Bollullos del Condado y Villalba del Alcor, con una superficie total de 536,9 hectáreas, de las cuales 411,31 ha se ubican en Bollullos y 125,59 ha en Villalba. La finca se encuentra estratégicamente situada junto a la Autopista A?49, con aproximadamente 2,5 km de fachada y excelente accesibilidad desde Sevilla, Huelva, Almonte, El Rocío y Matalascañas. El lote incluye la propiedad de la finca rústica, así como todas las edificaciones, infraestructuras, instalaciones ganaderas, maquinaria, derechos de explotación, aprovechamientos agroforestales y derechos PAC actualmente vinculados a la misma. Dentro de la finca se encuentran dos cortijos, situados a escasa distancia entre sí: El Cortijo Principal, edificación residencial de aproximadamente 640 m² construidos distribuidos en dos plantas, implantado sobre una parcela interna de unos 1.500 m² y dotado de casa de guardeses, garajes, almacenes y patio interior. El Cortijo Secundario, construcción tradicional original de la finca, actualmente para rehabilitar, compuesto por vivienda con establos en planta baja, soberao de madera y nave almacén anexa de ejecución posterior. En cuanto a la infraestructura básica, la finca dispone de línea de alta tensión con transformador propio, varios pozos legalizados con capacidad suficiente para viviendas e instalaciones ganaderas, pozos auxiliares y línea de telefonía fija que da servicio a los dos cortijos. La explotación integra distintos aprovechamientos agroforestales: Dehesa de 165 ha de alcornoque y encina, productora de corcho de alta calidad (últimas sacas 2024 y 2025) y apta para montanera de 180–200 cochinos ibéricos anuales, con CAP del 100% y vallada perimetralmente. Eucaliptal de 240 ha, de las cuales 190 ha corresponden a masas en primer y segundo turno de corta,15 eucaliptal destoconado y limpio por plantar y 85 ha a biomasa forestal plantada entre 2009 y 2011, que activan derechos de pago único. Pinar de aproximadamente 8 ha. Labor agrícola sobre 39 ha, con 30 ha dedicadas a pastos ecológicos certificados por Sohiscert y 23 ha catalogadas en SIGPAC como riego con coeficiente del 32%. La actividad ganadera comprende: Una explotación de porcino ibérico en ciclo completo, con nave de partos de 30 camisas y autorización para 75 madres y 8 sementales, además de corrales para engorde. La finca engorda habitualmente 180–200 cochinos de bellota y en la actualidad mantiene un lote aproximado de 50 madres. Una explotación de vacuno compuesta por unas 43 vacas cruzadas (retinto y limusín), un semental y una producción media estimada de 40 terneros/año, habiendo sostenido históricamente hasta 100 cabezas. La finca constituye además Coto Privado de Caza Menor, y cuenta con maquinaria e instalaciones complementarias, entre ellas tractor John Deere con pala, silos, remolques, arados, gradas y diverso utillaje ganadero. La venta incluye igualmente los Derechos PAC, con un valor de Pago Básico aproximado de 23.000 €, que junto a ecoregímenes y ayudas asociadas de vacuno y ganadería ecológica alcanzan un total estimado de 45.000–50.000 € anuales. Venta en globo de los activos, detallados en la siguiente tabla: ACTIVO DESCRIPCIÓN Inmueble Dos cortijos, nave de parto de cerdos, corrales de engorde, naves, etc. Producción agrícola y ganadera 165 ha de dehesas, 240 ha de ecucaliptus, 8 ha de pinar, 39 ha de tierra de labor, ganado porcino, ganado vacuno, 85 Has de tierra arable plantadas de Biomasa forestal y es coto privado de caza menor Derechos de la Pac Tiene unos Derechos de Pago Básico por valor de 23.000 euros que con los ecoregímenes , pagos acoplados de vacuno y subvención de ganadería de vacuno ecológica alcanza los 45000-50000 euros Maquinaria Silos ,tractor John Deere con pala, dos remolques, arados, gradas Comederos vacas, hornajos, etc. Observación: En el apartado Documentos, los interesados pueden consultar el Cuaderno de Venta de la finca y el Informe de Tasación. Asimismo, en cada uno de los activos que integran los lotes de la venta en globo, los usuarios registrados podrán acceder a documentación adicional iniciando sesión