VD1.409 INMUEBLES EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA (CÁDIZ)

Fecha de inicio
Fecha de fin
Tipo
Venta directa
Estado
Empezada
Ubicación
El Puerto de Santa María, Cádiz
Oferta máxima
-
La venta directa cierra en
Valoración
0,00 €
Precio mínimo de venta
0,00 €
Depósito de garantía
0,00 €
Descripción
VENTA DIRECTA DE ACTIVOS INMOBILIARIOS – EL PUERTO DE SANTA MARÍA (CÁDIZ)
Se pone a la venta directa un amplio y diverso conjunto de activos inmobiliarios situados en el término municipal de El Puerto de Santa María (Cádiz). Esta cartera está compuesta por parcelas urbanas, solares industriales, naves, suelos rústicos y plazas de aparcamiento, distribuidos principalmente en el Polígono Industrial Salinas de San José, entornos urbanos consolidados y zonas de expansión del municipio.


Características generales de la cartera de activos:
  • Tipologías variadas:
    • Solares urbanos e industriales aptos para desarrollo, edificación o inversión.
    • Naves industriales como el edificio CLE (Centro de Lanzamiento Económico).
    • Suelos rústicos con distintos aprovechamientos potenciales.
    • Plazas de aparcamiento en zona industrial consolidada.
  • Ubicación estratégica:
    • Mayoría de activos situados en el Polígono Industrial Salinas de San José, zona con alto valor logístico e industrial.
    • Inmuebles en zonas urbanas como la calle Valdés, antigua bodega Campbell, y sectores como Visteon, con interés para promoción y regeneración urbana.
  • Diversidad de precios y superficies:
    • Desde plazas de aparcamiento valoradas en aproximadamente 4.800 €, hasta grandes parcelas o solares con valor superior a los 2 millones de euros.
    • Posibilidad de adquisición individual o conjunta, dependiendo del interés del inversor o promotor.


Oportunidad para promotores, inversores y operadores logísticos:
Esta cartera representa una excelente oportunidad para:
  • Inversión patrimonial con rentabilidad a medio-largo plazo.
  • Desarrollo de proyectos urbanísticos o industriales.
  • Ampliación de actividades empresariales en entorno industrial competitivo.
  • Gestión y comercialización individualizada de plazas de garaje o suelos.


¡ATENCIÓN LEER ATENTAMENTE EL APARTADO DE CONDICIONES!


DOCUMENTOS ANEXOS:
A. INVENTARIO DE LA MASA ACTIVA DE IMPULSA EL PUERTO, S.L.U
B. AUTO DE REGLAS ESPECIALES DE LIQUIDACIÓN
C. NOTAS SIMPLES

Datos del expediente
Expediente: IMPULSA EL PUERTO SLU
Nº expediente: Procedimiento Concursal Nº459/2024
Entidad: Juzgado de lo Mercantil nº1 de Cádiz
Condiciones
1. LIQUIDACIÓN DEL ACTIVO DE LA MERCANTIL IMPULSA EL PUERTO, S.L.U., EN LIQUIDACIÓN (CONCURSAL)
PROCEDIMIENTO CONCURSAL - SECCIÓN 5ª (CONVENIO Y LIQUIDACIÓN) 459.5/2024
JUZGADO DE LO MERCANTIL Nº 1 DE CÁDIZ
PRIMERA FASE DE LIQUIDACIÓN


2. DOCUMENTOS ANEXOS:
A. INVENTARIO DE LA MASA ACTIVA DE IMPULSA EL PUERTO, S.L.U
B. AUTO DE REGLAS ESPECIALES DE LIQUIDACIÓN
C. NOTAS SIMPLES

3. Para realizar ofertas por uno o más activos (bienes y/o derechos) hasta el día 16 de junio de 2025, se deberá proceder de la siguiente forma:
(i) El importe de la caución es el 5% del bien de referencia (columna valor actual del inventario anexo).

(ii) La cuenta es IBAN ES35 0237 4456 4091 6508 2842, abierta a nombre de la concursada (IMPULSA EL PUERTO, S.L.U.).

(iii) En el concepto, debe hacerse constar CAUCIÓN, nombre del oferente y bien o derecho sobre el que se realiza la oferta.
(iv) La caución debe hacerse desde una cuenta del oferente.
(v) Durante esta fase, cualquier persona podrá dirigir a la AC oferta por el bien o bienes que desee, ofertas que deberán dirigirse al correo electrónico leopoldodelpuerto@delpuertoconsultores.com y cucadelpuerto@delpuertoconsultores.com con copia al correo electrónico ofertasventadirecta@viasubasta.com identificando los bienes o lotes objeto de la oferta de manera precisa, formal y firmada, e indicando la oferta concreta que se realiza, así como las restante condiciones de la oferta, incluyendo en su caso la asunción en su caso de cargas, impuestos, forma de pago, etc

4. NOTA:  Por las especiales condiciones jurídicas y fácticas en las que se encuentran, para las ofertas sobre los inmuebles identificados como José del Cuvillo (fincas números 819 y 11243 del Registro de la Propiedad número 4 de El Puerto de Santa María) y San José Bajo debe procederse, en primer lugar y previo a realizar la caución y la oferta, a comunicarse con la administración concursal en los correos anteriormente indicados (necesariamente en los dos).

5. NORMAS Y RESOLUCIONES A LOS QUE SE SOMETE LA PRESENTE LIQUIDACIÓN DE ACTIVOS:
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY CONCURSAL Y JURISPRUDENCIA QUE LO DESARROLLA
AUTO DE REGLAS ESPECIALES DE LIQUIDACIÓN DE 14 DE ABRIL DE 2025 (se anexa al presente anuncio)
Constan en el mencionado auto judicial las reglas de enajenación y liquidación.

6. CONTACTO
DEL PUERTO CONSULTORES, S.L.P.
Leopoldo del Puerto Cabrera
Cuca del Puerto Cabrera
956 33 88 09
Gastos, impuestos y cargas
Impuestos.
Documentos
Auto reglas especiales e Inventario masa activa.zip

Activos que componen el lote